Retshjælp - nøglefærdigt hus

Indlæg oprettet af Anne-Mette Egedal Nissen

Anne-Mette Egedal Nissen

2025-05-16

Hejsa Vi har en sag på retshjælp, hvor kunden har fået byggerådgiver til at gennemgå fejl og mangler ved sit nyopførte hus inden kunden overtager huset. Der er tale om et nøglefærdigt hus. Nogle af manglerne er udbedret inden overtagelsen, men der er nu en tvist mellem byggefirma og kunde omkring de resterende mangler + nye mangler. Hvordan forholder I jer til disse sager? Han er jo bekendt med manglerne og en kommende tvist allerede inden huset overtages. Advokaten af er den opfattelse, at hvis vi ikke vil dække på husforsikringen, så skal vi dække på indbo, da kunden jo først er blevet ejer af ejendommen, da han får husnøglen og dermed dækket i 14 dage efter han er blevet ejer af ejendommen. Nogle input? På forhånd tak og god weekend :-)
Allan Madsen
2025-05-16

Hej Anne-Mette
Lynhurtigt uden de helt grundige overvejelser ;-)
Jeg ville anskue det på lige fod en mangelsag ifm. ejendomshandel. I det tilfælde tænker jeg du ville betragte policen som i kraft fra overtagelsesdagen, og en tvist mod tidligere ejer som omfattet af dækningen. Alt andet lige.
Du kan så have ret i at der kan være et issue ift. rimelighed, idet de kunne have tilbageholdt en del af restbetalingen for de konstaterede fejl eller nægtet overtagelse. Fejl og mangler konstateret efter overtagelsen, må – som jeg ser det – være et selvstændigt issue hvor bl.a. byggeskadeforsikringen kan være i spil.
God weekend
Allan

Kommentar